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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
EXKLUSIVES ALPENREFUGIUM: HOCHWERTIGES ANWESEN MIT PANORAMABLICK
1.290.000 €
345 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.739,13 €
Grundstücksfläche1.398 m²
Baujahr-
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B. Sc.
5452 Lehen
Pfarrwerfen, eingebettet in die malerische Landschaft des Pongaus, gehört zu den aufstrebensten Wohngegenden der Region. Umgeben von unberührtem Grünland und mit freiem Blick auf die majestätischen Alpen, bietet diese Gemeinde eine harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und Erholung. Hier genießen Sie den Komfort eines Rückzugsortes, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Skifahren schafft, dank der unmittelbaren Nähe zu den besten Skigebieten der Region.
Der Ortskern von Pfarrwerfen ist geprägt von traditionellem Charme und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Für weiterführende Bedürfnisse ist die Stadt Bischofshofen nur wenige Autominuten entfernt, während Salzburg über die Tauernautobahn A10 bequem zu erreichen ist. Diese Lage vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der hervorragenden Anbindung an städtische Zentren.
Pfarrwerfen ist ein Ort für all jene, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur schätzen – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die sich eine exklusive Wohnqualität wünschen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²3.739,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 345 m²
Grundstücksfläche 1.398 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
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Dieses einzigartige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Naturkulisse. Auf 345 m2 Wohnfläche und einem 1.398 m2 großen Grundstück bietet es höchsten Wohnkomfort, moderne Technik und nachhaltige Bauweise. Die unverbaubare Aussicht auf die Salzburger Bergwelt macht es zu einem echten Wohntraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Panoramafenstern öffnet sich zur großzügigen Terrasse, während die stilvolle Wohnküche mit Essbereich für gesellige Momente sorgt. Im Obergeschoss begeistert das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres großes Zimmer sowie das Dachgeschoss mit Glasboden und einzigartigem Sternenblick.
Der 150 m2 große Keller ist vielseitig nutzbar, ebenso die separate Einliegerwohnung. Beheizt wird das Haus nachhaltig mit Luftwärmepumpe, Solaranlage (44 m2) und Holzvergaserkessel. Für Entspannung sorgt eine Außensauna mit Bergblick. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze sind vorhanden.
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GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B. Sc.
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