- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Ideale 2-Zimmer Wohnung mit gr. Balkon in der Marienstraße 12 zu vermieten
817 €
50 m²2 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution2.304 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
circa 50 m vom Passage Kaufhaus, 150 m von der Landstraße entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten816,95 €
Preis pro m²16,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete752,95 €
Miete603 €
Betriebskosten149,95 €
Heizkosten64 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.304 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 50,25 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche Etagenwohnung im schönen Linz. Die Wohnung, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 50,25 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, die mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet sind.
Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine komfortable Wohnsituation suchen.
Linz als Standort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.
Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat,
**Die angegebenen Heizkosten sind als Durchschnittswert von größenmäßig ähnlichen Wohnungen zu sehen.**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine komfortable Wohnsituation suchen.
Linz als Standort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.
Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat,
**Die angegebenen Heizkosten sind als Durchschnittswert von größenmäßig ähnlichen Wohnungen zu sehen.**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
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