{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1150","obj_title":"HOLLERGASSE - 2-Zimmer Erdgeschosswohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlh-1738596849-6a8e8e06425c4b728a8b46ac1f747d4c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

HOLLERGASSE - 2-Zimmer Erdgeschosswohnung

784
 
54 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.353 €
Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj
Hollergasse 31, 1150 Wien
Hollergasse 31

Laufende Kosten

Monatliche Kosten784,38 €
Preis pro m²14,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto713,07 €
USt. Gesamtbelastung71,31 €
Miete540,2 €
USt. Miete54,02 €
Betriebskosten150,72 €
USt. Betriebskosten15,07 €
Sonstige Kosten Netto22,15 €
USt. Sonstige Kosten2,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.353,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,02 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung umfasst ca. 54 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum

  • Getrennte Küche

  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

Lage & Infrastruktur: Die optimale Lage in unmittelbarer Nähe des Schlosses Schönbrunn sowie des Auer-Wels-Parks bietet eine hohe Lebensqualität. Zudem sorgt die nahe gelegene U-Bahn-Linie U4 für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ausrichtung: Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet in die Hollergasse (nicht sehr befahren).

Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach schriftlicher Anfrage gerne vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <600m
Höhere Schule <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <450m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award