- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubauprojekt in Traumlage - Einzigartige Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse
598.000 €
84 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.141,15 €
Etage2
Baujahr2025
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6425 Haiming
Haiming, am Eingang des Ötztals, ist eine Gemeinde im Oberinntal zwischen Telfs und Imst. Sie hat ca. 4885 Einwohner und erstreckt sich in 670 Metern Höhe über eine Fläche von 40,21 km².
Haiming ist auch als Outdoorzentrum Tirols bekannt, im Sommer wie im Winter.
Ebenso bekannt ist diese idyllische Gemeinde für seine wunderschöne Apfelstraße.
Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Arzt und Bahnhof sind gegeben und fußläufig erreichbar.
Haiming ist auch als Outdoorzentrum Tirols bekannt, im Sommer wie im Winter.
Ebenso bekannt ist diese idyllische Gemeinde für seine wunderschöne Apfelstraße.
Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Arzt und Bahnhof sind gegeben und fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²7.141,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Laufende Kosten
Betriebskosten180 €
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Penthouse
Baujahr 2025, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 83,74 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,55 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Luxusausstattung, Kamin
Personenaufzug
• Neubau / Erstbezug
• Taumhafte Sonnen- und Aussichtslage
• Ruhig und doch zentral
• Süd-Ost-Ausrichtung
• Luxuriöse Ausstattung
• Heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl
• Kamin
• 2 Schlafzimmer
• 2 WC´s
• Große Dachterrasse mit ca. 54m²
• Sonnenschutz
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Personenaufzug
• 1 Kellerabteil inklusive
• 2 Carports inklusive
• Ziegelmassivbauweise
• Photovoltaikanlage
- Niedrige Betriebskosten
• Taumhafte Sonnen- und Aussichtslage
• Ruhig und doch zentral
• Süd-Ost-Ausrichtung
• Luxuriöse Ausstattung
• Heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl
• Kamin
• 2 Schlafzimmer
• 2 WC´s
• Große Dachterrasse mit ca. 54m²
• Sonnenschutz
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Personenaufzug
• 1 Kellerabteil inklusive
• 2 Carports inklusive
• Ziegelmassivbauweise
• Photovoltaikanlage
- Niedrige Betriebskosten
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² wird derzeit neu errichtet und lässt keine Wünsche offen.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen offenen Sichtdachstuhl und einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie die nach Süd-Ost ausgerichtete, weitläufige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse bietet. Dieses Refugium ist der ideale Ort, um Sonne und Ruhe in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die beiden hellen und großzügigen Schlafzimmer sowie das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC bieten höchsten Komfort. Zudem gibt es ein separates WC.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und ein Personenaufzug für den nötigen Komfort.
Zwei Carports sind in diesem attraktiven Angebot ebenfalls enthalten.
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt.
Kaufpreis: 598.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen offenen Sichtdachstuhl und einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie die nach Süd-Ost ausgerichtete, weitläufige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse bietet. Dieses Refugium ist der ideale Ort, um Sonne und Ruhe in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die beiden hellen und großzügigen Schlafzimmer sowie das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC bieten höchsten Komfort. Zudem gibt es ein separates WC.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und ein Personenaufzug für den nötigen Komfort.
Zwei Carports sind in diesem attraktiven Angebot ebenfalls enthalten.
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt.
Kaufpreis: 598.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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