Zimmer in einer zweier WG ab sofort (Kautionsfrei)

Hi, mein Name ist Stefan, ich bin 24 Jahre alt und studiere Lehramt für die Fächer Mathematik & Biologie.
Ich bin ab sofort auf der Suche nach einem/einer Mitbewohner/in für meine WG-Wohnung in der Fröbelgasse 32 in Graz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (großer, moderner Lift), ist 80m² groß und Parkmöglichkeiten (Grüne Zone) sind quasi immer vorhanden. Das frei werdende Zimmer ist ca. 15m² groß sowie komplett möbliert (Ablöse: 400€), kann aber durchaus (wenn gewünscht) auch selbst eingerichtet werden. Davon abgesehen besitzt das Zimmer einen schönen Laminatboden, ist südlich ausgerichtet (& sehr hell) und der Balkon kann direkt vom Zimmer aus betreten werden.

Die Wohnung selbst liegt in Lend und der Hauptbahnhof sowie die PH, PPH, Uni und Innenstadt sind gut erreichbar. Außerdem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Trafik, Lebensmittel) gleich in der Nähe. Auch wenn die Lage etwas Straßenverkehr mit sich bringt, bleibt es aufgrund der erst kürzlich erneuerten Fenster (wenn geschlossen) angenehm ruhig in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört, abgesehen von den 3 Zimmern, eine voll ausgestattete Küche samt verschiedensten Küchenutensilien, einer Kaffeemaschine, einer Mikrowelle, einem großen Geschirrspüler und einem Gefrier-/Kühlschrank, welcher genügend Platz für Lebensmittel bietet. Das Badezimmer sowie das WC sind frisch renoviert und von einender getrennt, was den Alltag erleichtert und auch eine Waschmaschine ist vorhanden

Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom, Haushaltsabgabe und Internet 450€ pro Person.

Für mehr Infos stehe ich gerne zur Verfügung.
Stefan Kurrent

--- Einzug ab sofort möglich ---