- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Wohnung - 1.Monat mietfrei - mit perfekter Anbindung in die Innenstadt - 8020 Graz
1.249 €
81 m²4 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3.747 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
2 min zu den Öffis, 4 min zum Nahversorger, 7 min zum Hauptbahnhof, 5 min zur FH Joanneum, 14 min mit Öffis zur Innenstadt, 5 min zum Kindergarten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249 €
Preis pro m²15,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.135,46 €
USt. Gesamtbelastung113,54 €
Miete949,34 €
USt. Miete94,93 €
Betriebskosten186,12 €
USt. Betriebskosten18,61 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.747 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 80,92 m²
1 Balkon
Freiflächen 9,8 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und offener Gestaltung
• Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
• Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden
• Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Fussbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Fernwärme
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und offener Gestaltung
• Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
• Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden
• Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Fussbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Fernwärme
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
4-Zimmer Wohnung im 4.Obergeschoss mit Balkon - mit perfekter Anbindung in die Innenstadt!
Diese 4-Zimmer Wohnung im 4.Obergeschoss bietet auf großzügigen 80,92 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Gelegen in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt sechs Stockwerken, erreichen Sie Ihr neues Domizil bequem durch den vorhandenen Aufzug.
Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Parkplätze: ab 75,00 € verfügbar!
Aktion: 1.Monat mietfrei exkl. Betriebskosten
Miete netto: 949,34 €
BK netto: 186,12 €
Gesamtmiete brutto: 1.249,00 € zzgl. Strom und Heizung
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese 4-Zimmer Wohnung im 4.Obergeschoss bietet auf großzügigen 80,92 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Gelegen in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt sechs Stockwerken, erreichen Sie Ihr neues Domizil bequem durch den vorhandenen Aufzug.
Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Parkplätze: ab 75,00 € verfügbar!
Aktion: 1.Monat mietfrei exkl. Betriebskosten
Miete netto: 949,34 €
BK netto: 186,12 €
Gesamtmiete brutto: 1.249,00 € zzgl. Strom und Heizung
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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