Provisionsfrei
Garten
Video Live-Besichtigung

Gartenwohnung- Brauquartier Puntigam

850 €

52 m²3 ZimmerGarten

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution-

TOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer

Brauquartier Puntigam, 8055 Graz

Dieser Lifestyle bietet eine besondere Lebensqualität. Es gibt einen 7000m² großen Dachgarten, " Flying Garden", genannt, der im Sommer zum relaxen, genießen oder einfach zum abhängen einlädt, sowie Gemeinschaftsräume, Spielmöglichkeiten und Carsharing. Diese Besonderheit des Brauquartiers ist eine neue Qualität des " Miteinander ", welche geschaffen wurde. Es gibt ein Quartiersbüro, welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849,89 €

Preis pro m²16,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto772,63 €

USt. Gesamtbelastung77,26 €

Miete631,06 €

USt. Miete63,11 €

Betriebskosten116,33 €

USt. Betriebskosten11,63 €

Sonstige Kosten Netto25,24 €

USt. Sonstige Kosten2,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.03.2025

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 52,46 m²

Gartenfläche 45 m²

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

33,24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,81

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG. und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat 3 Zimmer: 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper, 1 WC und 1 Abstellraum. Der Garten hat 45m² und schafft zusätzlich Raum im Freien. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ), ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und die Schlafzimmer haben Zugang zum Garten.

Baujahr 2018

Tiefgarage auf Wunsch anmietbar

Die Bilder sind Musterfotos

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ich freue mich auf ihren Anruf unter

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Ulrike Mayer

KM Immobilien GmbH