- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Innere Stadt (C.v.Hötzendorfstr./Grazbachg.): Charmante 2 ZI mit Innenhof-Terrasse!
666 €
62 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2250
Dr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
Conrad von Hötzendorfstr. / Grazbachg., 8010 Graz
Höhe Conrad von Hötzendorfstraße / Grazbachgasse: Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte Infrastruktur: Billa direkt gegenüber, weitere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten666 €
Preis pro m²10,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten84 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2250
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 62 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
• Vorraum mit Zugang zu Wohn-Esszimmer, Bad und Schlafzimmer
• Ca. 35 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küchenblock und Geräten (inkl. Geschirrspüler) und Zugang zur Terrasse
• Separat begehbares, ca. 10 m² großes Wohn-Schlafzimmer mit ca. 4 m² Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• SAT vorhanden
• Kellerabteil
• Ca. 35 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küchenblock und Geräten (inkl. Geschirrspüler) und Zugang zur Terrasse
• Separat begehbares, ca. 10 m² großes Wohn-Schlafzimmer mit ca. 4 m² Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• SAT vorhanden
• Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (1. Stock ohne Lift) mit ca. 62 m² zuzüglich ca. 15 m² Innenhof-Terrasse, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre ruhige Innenhof-Lage mit großer Terrasse – mitten im Stadtzentrum.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: € 750,--
[Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (dzt. ca. € 182,--), die Fernwärme-HK (dzt. ca. € 84,--) sowie die jeweilige gesetzliche Ust.]
• Kaution: € 2.250,--
• Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre ruhige Innenhof-Lage mit großer Terrasse – mitten im Stadtzentrum.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung)
• Gesamtmietzins: € 750,--
[Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (dzt. ca. € 182,--), die Fernwärme-HK (dzt. ca. € 84,--) sowie die jeweilige gesetzliche Ust.]
• Kaution: € 2.250,--
• Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.
Kontaktieren
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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