Riegersburg! Exklusives Wohnen - Erstbezug in charismatischer Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen modernes Wohnen in einer wunderschönen Gegend, in der Steiermark. Nur einen Steinwurf von der imposanten Riegersburg entfernt, verbindet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage, die zum Wohnen und Verweilen einlädt.

Wohnfläche: großzügig geschnitten, verteilt auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss), die Wohnfläche umfasst rund ca. 150 m²

Zustand: Erstbezug – modern, neuwertig und sofort bezugsfertig

Grundstück: ein schöner, überschaubarer Grund mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Böden: Hochwertige Materialien – stilvolle Fliesen und edler Fischgrätboden schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre

Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit eleganter Dusche und wohliger Fußbodenheizung ausgestattet, für optimalen Komfort – ideal für entspannte Morgen- und Abendstunden

Küche: Offene Gestaltung mit Platz für Ihre persönliche Traumküche

Befeuerung: Die umweltfreundliche Pellet - Heizung, sorgt für nachhaltige Wärme niedrige Betriebskosten - eine ideal Kombination aus Komfort und Effizienz, die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage zu errichten besteht durch die perfekte Dachausrichtung!

Highlights, die überzeugen

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück. Die hochwertige Ausstattung, der durchdachte Grundriss und der neuwertige Zustand machen es zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die großzügig und modern wohnen möchten. Gleichzeitig bietet das Grundstück Raum für Ihre individuellen Wünsche – ob ein kleiner Gemüsegarten oder eine gemütliche Terrasse, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Lage – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Riegersburg, einer der beeindruckendsten Sehenswürdigkeiten der Steiermark. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar, während Natur- und Kulturfreunde die Umgebung lieben werden.

Ein Zuhause zum Verlieben – Ihr neues Kapitel beginnt hier

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine unvergleichliche Lage. Und das zu einem attraktiven Preis von € 499.000,00 ! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot.

Kostenaufstellung (Die Preise können variieren) 

• Strom mtl.: ca. € 113,00
• Gemeinde quartalsweise: ca. € 122,00
• Rauchfangkehrer halbjährlich: ca. € 76,00
• Pellets ca. 8000 kg pro Jahr: ca. € 2360,00

Kontaktieren Sie mich jetzt und erleben Sie Ihr Traumhaus in der Steiermark hautnah!

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus bei einer Besichtigung näherbringen zu dürfen und stehe Ihnen gerne für einen Termin zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap