Beschreibung

Luxus Wohnung im Dachgeschoss!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
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Provisionsfreie Eigentumswohnung!

Das in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing.
Für Sie wird im Dachgeschoss eine 2-Zimmer Luxuswohnung bis Jahresmitte 2025 fertiggestellt.
Die exquisite Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die gehobenen Ansprüchen mehr als gerecht wird.
Die einmalige Lage der Liegenschaft in der Staudgasse sowie die ideale Bauausführung geben Ihnen ein wunderbares Zuhause.

Sämtliche Unterlagen stehen im März zur Verfügung.

Wohnnutzfläche 50qm
Balkonfläche 12qm

Die Raumaufteilung:
Vorzimmer
2 Zimmer
Küche
Bad
Toilette
Abstellraum
Balkon

Kaufpreis: 595.000,- EUR

Besonders hervorzuheben ist die Generalsanierung des Hauses mit der Erneuerung der Versorgungsleitungen im Altbaubestand.

Lage und Infrastruktur:
Durch die gute Lage in der Staudgasse finden Sie Geschäfte, Schulen, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahn 9 und 42 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Resümee
Währing, ein lebenswerter Bezirk, eine Luxus Wohnung mit High-End Ausstattung.
Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und ist von fachlicher Seite sehr empfehlenswert!

Energieausweis: HWB Ref,SK 33 f GEE,SK 0,69

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