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Provisionsfrei
Mehrfamilienhaus
Balkon
Garten
Naturnahes Wohnen: Hof mit mehreren Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Halle, Lokal, Nebengebäude)
1.580.000 €
438 m²12 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.607,31 €
Grundstücksfläche2.976 m²
Baujahr-
PrivatCarina Pimpel
2402 Maria Ellend
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.580.000 €
Kaufpreis pro m²3.607,31 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Massivbauweise
Gesamtfläche 438 m²
Grundstücksfläche 2.976 m²
1 Balkon
Garten
12 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Der direkt am Nationalpark Donauauen gelegene Hof verfügt über eine Fläche von 2.976 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Landwirtschafts- und Weinbaubetrieb bietet naturnahes Wohnen mit einer großen Wiese, vielen Obstbäumen, einem Teich, einem Weinkeller, einer Räucherkammer und einer großen Halle. Zwei Lokale mit einer Gewerbeküche können als soziale Treffpunkte dienen. Ein Teil des Hofes ist saniert, der andere wartet auf kreative Hände, die sich hier verwirklichen möchten. Die Anbindung ist ideal: Direkt gegenüber liegt der Bahnhof, und mit der S7 bist du in nur 30 Minuten im Zentrum von Wien. Einen Hofladen findest du beim übernächsten Nachbarn, für größere Einkäufe gibt es einen Supermarkt in der Nähe. Kindergärten sind fußläufig erreichbar, weitere Schulen befinden sich in den Nachbarorten.
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