{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003007","obj_regio3":"003007011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2402","obj_title":"Naturnahes Wohnen: Hof mit mehreren Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Halle, Lokal, Nebengebäude)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000PgjLj-b71bd0e9c9d54a85a805969b976a298a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1580000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten

Naturnahes Wohnen: Hof mit mehreren Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Halle, Lokal, Nebengebäude)

1.580.000
 
438 m²12 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.607,31 €
Grundstücksfläche2.976 m²
Baujahr-
PrivatCarina Pimpel
2402 Maria Ellend

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.580.000 €
Kaufpreis pro m²3.607,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Massivbauweise
Gesamtfläche 438 m²
Grundstücksfläche 2.976 m²
1 Balkon
Garten
12 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Der direkt am Nationalpark Donauauen gelegene Hof verfügt über eine Fläche von 2.976 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Landwirtschafts- und Weinbaubetrieb bietet naturnahes Wohnen mit einer großen Wiese, vielen Obstbäumen, einem Teich, einem Weinkeller, einer Räucherkammer und einer großen Halle. Zwei Lokale mit einer Gewerbeküche können als soziale Treffpunkte dienen. Ein Teil des Hofes ist saniert, der andere wartet auf kreative Hände, die sich hier verwirklichen möchten. Die Anbindung ist ideal: Direkt gegenüber liegt der Bahnhof, und mit der S7 bist du in nur 30 Minuten im Zentrum von Wien.
Einen Hofladen findest du beim übernächsten Nachbarn, für größere Einkäufe gibt es einen Supermarkt in der Nähe. Kindergärten sind fußläufig erreichbar, weitere Schulen befinden sich in den Nachbarorten.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatCarina Pimpel
Nachricht
PrivatCarina Pimpel