Baugrund mit Sonnenlage in Zentrumnähe Neulengbach 1020 m² - weiter Parzellen zu haben

Die Parzelle 154/3 im Ortsteil Großweinberg. Die Widmung ist Bauland BW-2WE. Es handelt sich um altes Bauland ohne mir bekannten Fristen.

Die Größe ist ca 1020 m² (die genaue Größe und der resultierende Preis richtet sich nach dem Grundbuch) - es stehen noch weitere Parzellen direkt daneben zum Verkauf - die Gesamtfläche aller 8 Parzellen zusammen ist ca 6800 m².

Die Länge der Grenze zur Galgenhügelstraße ist ca 18 Meter, die Länger der Grenze zur Grillenhofstraße ca 28 Meter.

Der Quadratmeterpreis liegt bei 355 Euro für die ganze Fläche.

Die Fläche wurde die letzten Jahrzehnte als Feld und später als Wiese genutzt.

Anfragen gerne per Nachricht über ImmoScout oder

Telefon zwischen 7 und 19 Uhr. Anbieter kontaktieren

Das Grundstück befindet sich zwischen Grillenhofstraße und Galgenhügelstraße, wobei letztere eine Sackgasse ist.

Neulengbach bietet alle bekannten Supermärkte. Der tägliche Bedarf kann auch im Zentrum besorgt werden, es sind ca 15 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum. Volks-, Mittelschule und BORG sind zu Fuß bzw per Fahrrad erreichbar.

Neulengbach liegt direkt an der A1 Westautobahn und ist mit der Westbahn der ÖBB gut erreichbar. Im Ort gibt es einen Verein mit Elektrofahrzeug der Fahrten im Ortsgebiet gegen geringes Entgelt übernimmt.

Neulengbach ist nur 30 km von Wien, Tulln und St. Pölten entfernt und bietet die gesamte Infrastruktur mit Bezirksgericht, BH Außenstelle, Supermärkten, Baummärkten etc, Lediglich ein Krankenhaus fehlt, alle oben genannten Städte verfügen über eines. Bemängeln kann man den Mangel an Gastronomie, wobei Nachbarorte besser ausgestattet sind und gute Lokale in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Hangabwärts liegt die Grillenhofstraße, gegenüber des Grundstücks liegt der alte Bauernhof der Familie welcher als Museum für Flipperautomaten und LEGO Sets genutzt wird. Dieser liegt sehr tief, es ist uneingeschränkte Sicht vom Grundstück auf die Gegenüberliegende Koppel sowie Sonne gegeben.

Privatverkauf bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf wird über den örtlichen Notar und das örtliche Vermessungsbüro abgewickelt.

Das Grundstück wir wie es ist abgegeben, nach persönlicher Besichtigung.

Vertragserrichtung und rechtliches läuft über den Notar, die Grundbucheintragung kann erst nach Zahlungseingang erfolgen. Die Vertragserrichtung und sonstige Kosten trägt der Käufer

Alle Angaben vorbehaltlich Fehlern nach bestem Gewissen.

Telefon zwischen 7 und 19 Uhr. Anbieter kontaktieren