Außergewöhnliche Wohnung mit Fresken am Naschmarkt!

+ ca. 60 m² Wohnfläche

+ Fresken

+ Hochparterre

+ Gemeinschaftsgarten

+ Fernwärme

+ Loftartig

+ Einbauküche

+ Parkettböden

+ Kellerabteil

Die denkmalgeschützten Fresken im Wohn- und Schlafbereich verleihen dieser ca. 60 m² großen Wohnung, im Hochparterre, eine besondere Atmosphäre.

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit Feinstein ausgestattet ist und über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Weiters gelangt man vom Entrée in die Wohnküche sowie in das Schlafzimmer.

Auf der Wohnungsebene befindet sich auch der Gemeinschaftsgarten.

Geheizt wird mit Fernwärme.

Merkmale wie Parkettböden, Fußbodenheizung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet.

***Die Wohnung wird möbliert übergeben.***

Die Wohnung liegt im lebendigen Wiener Stadtteil Margareten, einem zentralen und beliebten Wohnbezirk mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die derzeit im Bau befindliche U2-Verlängerung wird nicht nur der Komfort erhöht, sondern auch eine weitere Aufwertung des 5. Bezirks erwartet.

Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist ca. 270 Meter und die U-Bahn-Station Kettenbrückengasse (U4) ca. 450 Meter entfernt. Die U4-Linie verbindet diese Lage ideal mit zentralen Knotenpunkten wie Karlsplatz, Stadtpark und Schottenring und fährt weiter bis zur Endhaltestelle Heiligenstadt sowie in Richtung Hütteldorf über Hietzing. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wie die Bushaltestelle Margaretenplatz, Schönbrunner Straße (Linie 12A, 13A) und die Bushaltestelle Ziegelofengasse (Linie 59A)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap