Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung – Hochwertig ausgestattet & sofort beziehbar

Eine helle, hochwertig ausgestattete 82 m² große Nichtraucherwohnung zur befristeten Miete. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in der Krottenbachstraße, direkt gegenüber vom Hugo-Wolf-Park.

Raumaufteilung:
• Wohn- und Essbereich (40 m²) mit integrierter Küche (inkl. Geschirrspüler, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, ausziehbarem Vorratsschrank)
• Schlafzimmer (hofseitig)
• Arbeits-/Gästezimmer
• Badezimmer mit Fenster, Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschine mit Trockner, beheizbarem Handtuchtrockner, Steckdosenradio
• Separate Toilette mit Bidet, Handwaschbecken und Elektroabzug
• Begehbare Garderobe / Abstellkammer
• Geräumiges Vorzimmer
• Balkon mit Holzdeck
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplätze im begrünten Innenhof

Ausstattung:
• Hochwertige Isolierfenster mit Außenjalousien und ausziehbarem Insektenschutz
• Edler Hartholzboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den übrigen Räumen
• Heizung und Warmwasser über eine Gaskombi-Therme, zusätzlich Fußbodenheizung im Badezimmer und entlang der Küchenzeile
• A1 High-Speed-Internet, Wi-Fi, Kabel-TV sowie ein TV-Gerät im Wohnzimmer

All-inclusive Gesamtmiete: 1.650 €
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

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Fully Furnished Apartment for Rent
A bright and well-equipped 82 m² non-smoking apartment available for temporary rent in Krottenbachstraße, directly across from Hugo-Wolf-Park. Located on the 3rd floor with an elevator, the apartment features:
• Spacious living and dining area (40 m²) with a fully equipped kitchen
• Bedroom (facing the courtyard) and guest/office room
• Bathroom with shower, double sinks, washer-dryer, heated towel rack
• Separate toilet with bidet and sink
• Walk-in closet, storage room, large entrance hall
• Balcony with decking, basement storage, and bicycle parking

Amenities:
• High-quality insulated windows with exterior blinds and insect screens
• Hardwood floors in living areas, ceramic tiles in other rooms
• Gas heating, plus underfloor heating in the bathroom and kitchen
• A1 high-speed internet, Wi-Fi, cable TV, and a TV in the living room

Rent:
€1,650 all-inclusive
For more details or a viewing, please contact me.