- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
***Naehe U1 Keplerplatz: DG-Wohnung OHNE Schraegen+West-Terrasse***
1.392 €
84 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Etage-
Befristung-
Kaution8100
Mag. Martin Knor
1100 Wien 10.,Favoriten
Naehe U1 Keplerplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.392,06 €
Preis pro m²16,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.265,51 €
USt. Gesamtbelastung126,55 €
Miete1.007,88 €
Betriebskosten189,32 €
USt. Betriebskosten18,93 €
Sonstige Kosten Netto48 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionfrei bei privater Wohnnutzung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 8100
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 96,02 m²
1 Terrasse 12,02 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
53,48 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
***KEINE DACHSCHRÄGEN*** in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Keplerplat:
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im DG (ohne Schrägen!) , 84m² WNFL PLUS ca. 12m² Terrasse mit westseitiger Ausrichtung in den begrünten Innenhof. Gut geführtes, ordentliches Jahrhundertwendehauses.
Idealer Grundriss-alle Räume sind direkt von Vorzimmer direkt begehbar!
Grundriss:
*Vorzimmer
*geräumige Wohnküche mit neuer Einbaucküche und Kühlgefrierschrank
*Schlafzimmer
*Schlafzimmer
*Bad mit Badewanne, Handwaschbecken
*separates WC
Der Zugang zur westseitigen Terrasse erfolgt vom Vorzimmer und der Wohnküche aus.
Heizung: Fernwärme
Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Mietverhältnis: unbefristet
-Bezug: ab Mietvertrag
-Monatsmiete: 1392,06 Euro (inkl BK, Möbelmiete/Einbauküche neu und USt)
-Kaution: 7000 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
Eine weitere DG-Wohnung mit ähnlicher bzw. analoger Ausstattung finden Sie unter www.immovos.at/id46191
Für Konsument:innen gilt:
Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für den Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an: Anbieter kontaktieren
Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. Anbieter kontaktieren, e-mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 53,48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,154
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im DG (ohne Schrägen!) , 84m² WNFL PLUS ca. 12m² Terrasse mit westseitiger Ausrichtung in den begrünten Innenhof. Gut geführtes, ordentliches Jahrhundertwendehauses.
Idealer Grundriss-alle Räume sind direkt von Vorzimmer direkt begehbar!
Grundriss:
*Vorzimmer
*geräumige Wohnküche mit neuer Einbaucküche und Kühlgefrierschrank
*Schlafzimmer
*Schlafzimmer
*Bad mit Badewanne, Handwaschbecken
*separates WC
Der Zugang zur westseitigen Terrasse erfolgt vom Vorzimmer und der Wohnküche aus.
Heizung: Fernwärme
Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung:
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die nahegelegene Fußgängerzone Favoriten sind bequem fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die Innenstadt mit der U-Bahnlinie U1.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn O, Autobus 14A.
Konditionen:
-Mietverhältnis: unbefristet
-Bezug: ab Mietvertrag
-Monatsmiete: 1392,06 Euro (inkl BK, Möbelmiete/Einbauküche neu und USt)
-Kaution: 7000 Euro
-Kosten Mietvertragserrichtung: 240 Euro
Eine weitere DG-Wohnung mit ähnlicher bzw. analoger Ausstattung finden Sie unter www.immovos.at/id46191
Für Konsument:innen gilt:
Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für den Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an: Anbieter kontaktieren
Kontakt: Mag. Martin Knor, Tel. Anbieter kontaktieren, e-mail: Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 53,48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,154
Kontaktieren
GewerblichMag. Martin Knor
GewerblichMag. Martin Knor
