Sehr gute Lage am Nordrand von Wels - perfekt für Ihr Traumhaus!

Errichten Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum, am Ende einer kleine Sackgasse (am Nordrand von Wels) - schöne Lage mit guter Infrastruktur!

Dieses 982 qm große Stück Grund und Boden befindet sich in gediegener Siedlungslage in Puchberg, mit ländlichem Flair. Es bietet Ihnen einen unverbauten Blick auf die angrenzenden Felder und ist nur ungefähr 1000 Meter vom Naherholungsgebiet Oberthaner Wald entfernt.

Für Wasser und Strom wurde bereits gesorgt - Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze! Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet.
Für dieses Grundstück gibt es ein geologisches Gutachten von 2016.

Für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Bushaltestelle in ungefähr 450 Metern Entfernung gesorgt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Interspar, Hofer, Apotheken, Drogeriemarkt, Frisör, Trafik, Bauhaus, Dehner,.... und diverse Gastronomiebetriebe sind gut erreichbar.

Kurz um - wenn Sie in einer hochwertigen Siedlung mit unverbautem Blick und guter Infrastruktur Ihr neues Zuhause errichten wollen, sollten Sie sich dieses herrliche Stück Land nicht entgehen lassen!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer Anbieter kontaktieren (Hr. Keck).

Schulen:
KIGA, VS, NMS, diverse Gymnasien, HAK, HTL, FH und weitere Schulen und Ausbildungsstätten befinden sich in Wels und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Apotheken, Trafik, Baumärkte, Frisör, etc. sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Sie haben eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch eine ca. 450 Meter entfernte Bushaltestelle.
Wels verfügt über zwei Bahnhöfe (HBF und Lokalbahnhof)
Zudem gibt es eine Autobahnauffahrt, ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt.