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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Maisonette-Wohnung in Eggenberg mit Dachterrasse, Balkon, Parkplatz und Kellerabteil...!

1.520
 
87 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.500,00
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.519,84 €
Preis pro m²11,02 €
Gesamtbelastung Netto1.368,26 €
USt. Gesamtbelastung151,58 €
Gesamtmiete1.417,84 €
Miete999 €
USt. Hauptmietzins95,9 €
Betriebskosten221,76 €
USt. Betriebskosten22,18 €
Sonstige Kosten Netto62,5 €
Heizkosten Netto85 €
USt. Heizkosten17 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Wohnfläche 87,06 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich in toller Lage im Bezirk Eggenberg.
Diverse Nahversorger (Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl ...) sind rasch erreichbar.
Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein einladender Vorraum, von dem aus das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon erreichbar ist. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer traumhaften, modernen Küche befindet.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.


Die Wohnanlage wird mit Fernwärme (Fußbodenheizung) beheizt und verfügt auch über einen Lift sowie einen allgemeinen Fahrradabstellplatz.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige KFZ-Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort ermöglicht – ein großer Vorteil in dieser begehrten Wohngegend.

Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil, das ideal für die Aufbewahrung von Sportausrüstung, Werkzeug oder anderen persönlichen Gegenständen genutzt werden kann.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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