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Gelegenheit: neuwertige Küche, neuwertiges Bad, 4. Liftstock

200.000
 
62 m²2,5 Zimmer
Preis / m²3.225,81 €
Etage4
Baujahr1971
IMMOBILIENTREUHAND UHLIRHerr Michael Uhlir
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1160 Wien,Ottakring

Einmalige Kosten

Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²3.225,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 7.200,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 62 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sehr schöne, im 4. Liftstock gelegene, Wohnung hat zwei zentral begehbare Zimmer, eine neuwertige Küche samt Geschirrspüler, ein Ess-/Durchgangszimmer, ein neuwertiges Bad samt Dusche/WC und ein neuwertiges Vorzimmer. Sie ist zum sofortigen Einzug, ohne Renovierungsbedarf, geeignet.

Die beiden  Zimmer sind mit jeweils ca. 20 m2 sehr geräumig, das Bad, die Küche, das Durchgangszimmer und das Vorzimmer vor kurzem saniert und kaum genutzt. Alle Fenster sind zur Koppstraße ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrradabstellplätze und Grünflächen befinden sich im Hof. Im Keller gibt es eine allgemeine Waschküche.

Die Autobuslinie 48A, direkt vor der Haustüre bzw. auf der Gablenzgasse bringt Sie in wenigen Minuten zur U6-Station Burggasse/Stadthalle bzw. ins Grüne zu den Steinhofgründen.

Parkett/Laminat/Fliesen

neuwertige Küche samt Geschirrspüler

neuwertiges Bad mit Dusche und WC

Keller

allg. Waschküche

Fahrradabstellplatz im Hof

Grünflächen im Hof

Der Kaufpreis beträgt nur € 200.000,-

Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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