- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Zentrum von Kirchberg zu vermieten
8.294 €
500 m²1 Zimmer
RIS Immobilien e.U.Herr Henry Oberdorfer
Lendstrasse 16, 6365 Kirchberg in Tirol
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.294,4 €
Preis pro m²16,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto6.500 €
Betriebskosten412 €
Alle Steuern1.382,4 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: zzgl. Gas und Strom, diese sind separat zu beziehen.
Provision: 3 Brutto Monatsmieten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 1.3.2025
befristet auf 10 Jahre
Gepflegt
Erdgeschoss
Gesamtfläche 500 m²
Nutzfläche 500 m²
1 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
• Büro/Geschäftslokal/Ordination im EG (barrierefrei) mit ca. 500 m² Nutzfläche - veränderbares Raumkonzept
• 6 KFZ-Abstellplätze im Freien vor dem Objekt plus 3 Besucherparkplätze
• Bushaltestelle neben dem Gebäude
• Kurzparkzone und Tiefgarage neben dem Gebäude
• Sozialraum mit Einbauküche
• 2 getrennte WCs
• 2 getrennte Eingänge
• Raumhöhe ca. 2,70 m
• Gasheizung
• Zwischenwand YTONG entnehmbar
• 4 Schaufenster jeweils 2,5 x 2m
• Breitband-Internet Glasfaser
- Ab sofort verfügbar
• 6 KFZ-Abstellplätze im Freien vor dem Objekt plus 3 Besucherparkplätze
• Bushaltestelle neben dem Gebäude
• Kurzparkzone und Tiefgarage neben dem Gebäude
• Sozialraum mit Einbauküche
• 2 getrennte WCs
• 2 getrennte Eingänge
• Raumhöhe ca. 2,70 m
• Gasheizung
• Zwischenwand YTONG entnehmbar
• 4 Schaufenster jeweils 2,5 x 2m
• Breitband-Internet Glasfaser
- Ab sofort verfügbar
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C
Beschreibung
500m2 Geschäftsfläche mit großer Glasfront ab sofort zu vermieten oder zu verkaufen.
Diese Immobilie kann besonders durch seine flexible Aufteilung (mit wenig Aufwand kann der Großteil der Zwischenwände bis auf ein paar Säulen entfernt werden), seine große Glasfront, seinen Stellplätzen vor dem Eingang und der sehr guten Lage im Zentrum von Kirchberg überzeugen.
Im vorderen Bereich befindet sich die Verkaufsfläche, im hinteren Bereich die alte Werkstätte und
Lagerräume, eine kleine Küche und die Toiletten.
Ein Lieferanteneingang im hinteren Bereich ist vorhanden!
Die Fläche ist vielseitig nutzbar und kann mit überschaubarem Aufwand zu neuem leben erweckt werden.
Für weitere Details, senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten zu.
Diese Immobilie kann besonders durch seine flexible Aufteilung (mit wenig Aufwand kann der Großteil der Zwischenwände bis auf ein paar Säulen entfernt werden), seine große Glasfront, seinen Stellplätzen vor dem Eingang und der sehr guten Lage im Zentrum von Kirchberg überzeugen.
Im vorderen Bereich befindet sich die Verkaufsfläche, im hinteren Bereich die alte Werkstätte und
Lagerräume, eine kleine Küche und die Toiletten.
Ein Lieferanteneingang im hinteren Bereich ist vorhanden!
Die Fläche ist vielseitig nutzbar und kann mit überschaubarem Aufwand zu neuem leben erweckt werden.
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GewerblichRIS Immobilien e.U.Herr Henry Oberdorfer
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