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  • Parkplatz

Exklusive 4-Zimmer Designerwohnung mit Grünblick & Kfz-Stellplatz

360.000
 
91 m²4 Zimmer
Preis / m²3.977,9 €
Etage4
Baujahr1971
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1120 Wien,Meidling
Die Korbergasse im 12. Bezirk besticht durch ihre ideale Lage zwischen der belebten Verkehrsachse des Gürtels im Nordosten und der historischen Pracht von Schönbrunn im Westen.
Diese Position bietet das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit der Stadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die Ruhe und Natur des nahegelegenen Schlossparks Schönbrunn.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Bezirke, aber durch die Nähe zum Gürtel auch einen direkten Weg raus aus Wien zur Südautobahn.
Diese Lage ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²3.977,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 12.960,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten648,12 €
Betriebskosten216,84 €
USt. Betriebskosten21,68 €
Monatliche Kosten Netto584,84 €
USt. Monatliche Kosten63,28 €
Sonstige Kosten Netto160 €
Heizkosten Netto208 €
USt. Heizkosten41,6 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab April 2025
Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Parkett, Stein, 4. Etage
Wohnfläche 90,5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
250 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,94
G

Beschreibung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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