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Charmante 3 Zimmerwohnung in Ruhelage

260.000
 
76 m²3 Zimmer
Preis / m²3.432,34 €
Etage3
Baujahr1968
Grande Immobilien GmbHHerr Wolfgang Grande
1110 Wien
Hauffgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²3.432,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten319,93 €
Betriebskosten218,08 €
USt. Betriebskosten21,81 €
Monatliche Kosten Netto298,12 €
Sonstige Kosten Netto80,04 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 75,75 m²
Nutzfläche 75,75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie, zentral begehbare ca. 76 qm große 3 Zimmerwohnung im 3. Liftstock in Ruhelage, da alle Fenster in Innenhöfe ausgerichtet sind. Sie gliedert sich in:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Küche
  • Schlafzimmer 2
  • großer Kastenraum
  • Wohnzimmer mit französischem Balkon
  • Schlafzimmer 1

Die Wohnung wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt.

Die ruhige Lage und die optimale öffentliche Anbindung an U3, S-Bahn und die Linien 71 und 6 in unmittelbarer Nähe machen die Wohnung besonders attraktiv!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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