- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Geidorf/Hilmgasse (Nähe KF-Uni + Leechwald): Helle DG-3 ZI in Grünlage + PKW-Stellplatz
805 €
95 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2805
Dr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
Hilmgasse, 8010 Graz
Hilmgasse / Nähe Café-Bäckerei Auer in der Heinrichstraße: die KF-Uni, das LKH Universitätsklinikum und das Naherholungszentrum Leechwald sind in wenigen Gehminuten erreichbar – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Auer, Billa, Spar, Apotheke, Bank etc.); Bus 58 (Richtung Bahnhof bzw. LKH + Ragnitz) und Straßenbahnlinie 1 (Mariatrost bzw. Jakominiplatz, Hauptplatz, Bahnhof und Eggenberg) ganz in der Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten805 €
Preis pro m²8,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten130 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2805
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 95 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Vorraum
• Ca 33 m² großer Wohn-/Essraum mit offener Wohnküche (inkl. Küchenzeile und Geräten, mit Geschirrspüler)
• Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 12 m² und 15 m²)
• Bad mit Badewanne, Waschbecken, Boiler, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Separates WC
• Abstellraum, Kellerabteil
• 1 PKW-Abstellplatz im Freien optional mietbar (€ 48,--)
• Ca 33 m² großer Wohn-/Essraum mit offener Wohnküche (inkl. Küchenzeile und Geräten, mit Geschirrspüler)
• Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 12 m² und 15 m²)
• Bad mit Badewanne, Waschbecken, Boiler, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Separates WC
• Abstellraum, Kellerabteil
• 1 PKW-Abstellplatz im Freien optional mietbar (€ 48,--)
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante und helle 3-Zimmer-DG-Wohnung (3. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 95 m² in einem gepflegten Wohnhaus ganz in der Nähe von Uni, LKH und Naherholungszentrum Leechwald.
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Top-Lage, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zum LKH, zum Naherholungszentrum Leechwald und zur KF-Uni. Die Liegenschaft bietet einen Gemeinschaftsgarten mit Grünflächen.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
• Gesamtmietzins: € 935,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 280,--, die HK von derzeit ca. € 130,-- sowie die jeweilige Ust.)
• Kaution: € 2.805,--
• Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Top-Lage, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zum LKH, zum Naherholungszentrum Leechwald und zur KF-Uni. Die Liegenschaft bietet einen Gemeinschaftsgarten mit Grünflächen.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
• Gesamtmietzins: € 935,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 280,--, die HK von derzeit ca. € 130,-- sowie die jeweilige Ust.)
• Kaution: € 2.805,--
• Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.
Kontaktieren
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger