- Balkon
Bieterverfahren: Investitionschance - 200 m² Bürofläche mit einem enormen Renditepotenzial
255.000 €
200 m²Balkon 8 m²
Boom Living GmbH & Co KGHerr Uran Neziroski
1110 Wien
Das Objekt befindet sich im 11. Bezirk, die sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist problemlos. Die Gegend ist gut erschlossen, und in der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleister, die für Ihre Geschäftstätigkeit von Vorteil sein können.
Einmalige Kosten
Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²1.750 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten181,28 €
USt. Betriebskosten36,26 €
Monatliche Kosten Netto552,61 €
USt. Monatliche Kosten97,99 €
Sonstige Kosten Netto371,33 €
USt. Sonstige Kosten61,73 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt
Nutzfläche 200 m²
1 Balkon 8 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D
Beschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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