Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1911, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 224,32 m²

Nutzfläche 275,97 m², Grundstücksfläche 530 m²

1 Terrasse

ostseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten

8 Zimmer

Kellerfläche 97,56 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool

Beschreibung

• Auf einem großzügigen Grundstück von 530 m² erwartet Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einem idyllischen Traumgarten in Linz Nähe Wasserwald.

• Diese stilvolle und laufend renovierte Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² mit einer perfekten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen!

• Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Ebenso der gepflegte Garten mit einem idyllischen Gartenteich und einem einladenden Pool.

• Der vollunterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, sondern eignet sich auch ideal als Arbeitsraum für Selbstständige.

• Das Haus überzeugt mit einer Gaszentralheizung, die wohlige Wärme in jedes Zimmer bringt. Energieausweis: HWB 155,5 (E) fGEE 2,62 (E)
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at