SCHALLMOOS | Vielseitige Lager- oder Werkstättenfläche mit Büro und asphaltierten Aussenflächen

GANZ ALLGEMEIN

Diese vielseitig nutzbare Lager- oder Werkstattfläche befindet sich in Salzburg-Schallmoos auf einem umzäunten, versperrbaren Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.803 m². Die ebene Zufahrt ermöglicht eine reibungslose Einfahrt, Anlieferung und Nutzung. Die Halle mit ca. 210 m² m² eignet sich ideal als Werkstatt oder Lager und ist über vier große Sektionaltore optimal erschlossen. Ergänzt wird die Fläche durch Büro- und Sozialräume sowie einen Präsentations- oder Verkaufsbereich. Die Immobilie ist beheizt und bietet eine flexible Nutzung für verschiedene gewerbliche Zwecke.

ZUM RAUMPROGRAMM

Halle, Büro, Verkaufsraum (als Lager oder Garage nutzbar), Sozialraum, WC/Waschraum, Abstellraum, Lager (Galerie), Technik.

ZUR LAGE

Die Immobilie befindet sich am Rande eines etablierten Gewerbegebiets in Salzburg-Schallmoos und bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Die Nähe zur Salzburger Innenstadt sowie zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe sowie Einkaufs-möglichkeiten und Dienstleister.

AUSSTATTUNG

• Halle/Werkstatt/Lager mit 185 m²
• 4 Sektionaltore (h: 3,80 m, b: 3,45 m)
• Raumhöhe bis zu 5,40 m
• Eben befahrbar
• Öl-Zentralheizung (eigener Öltank)

BESONDERHEITEN

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Freilagerflächen / Parkplätze
• Umzäuntes Grundstück mit 1803 m²