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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Loggia-Wohnung

287.000
 
70 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²4.100 €
Etage-
Baujahr1976
LEXERIMMO.AT GmbHFrau Karin Birbamer
1130 Wien,Hietzing
zentral - sonnig - gepflegt

Einmalige Kosten

Kaufpreis287.000 €
Kaufpreis pro m²4.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten340,27 €
Betriebskosten125,28 €
USt. Betriebskosten12,53 €
Monatliche Kosten Netto313,82 €
USt. Monatliche Kosten26,45 €
Sonstige Kosten Netto138,26 €
USt. Sonstige Kosten5,76 €
Heizkosten Netto50,28 €
USt. Heizkosten8,16 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort mögl./n.KV
Wohnung
Baujahr 1976, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 70 m²
1 Loggia 6,35 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1130 Wien - Perfekt für Paare oder Singles!

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und somit sehr hell und sonnig.

Hat eine hübsche u. praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen, zentralen Vorzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC (separat); Kellerabteil.

Gepflegte Wohnhausanlage mit schöner Gartenanlage, Kinderwagen- u. Fahrradraum, Waschküche, Tiefgarage und direkter Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf.

Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig -

Straßenbahn (Linie 60, 62), Bus und S-Bahnhof, sowie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule u. Kindergarten, u.a. im Nahbereich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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