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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

GELEGENHEIT - WUNDERSCHÖNER UNTERKELLERTER BUNGALOW MIT POOL

379.000
 
127 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.984,25 €
Grundstücksfläche809 m²
Baujahr1993
AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KGHerr Gerhard Genser
9321 Kappel am Krappfeld
Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in sonniger und ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung, zwischen Althofen und St. Veit an der Glan.

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²2.984,25 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1993, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 809 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 100 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Sauna, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Der voll unterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1993 ist sofort beziehbar. Das Fertighaus in Holzbauweise bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 116,46 m² im Erdgeschoss und zusätzlich einen als Wohnraum gewidmeten Kellerraum mit einer Größe von ca. 10,56 m², der vielseitig genutzt werden kann. Die restliche Kellerfläche beträgt ca. 100 m². Der Keller ist über eine Innenstiege wie auch über eine Außenstiege begehbar.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, eine Diele, ein helles Wohnzimmer sowie eine Küche, die zum geselligen Kochen einlädt. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines über einen praktischen Schrankraum verfügt. Ein modernes Bad und ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer modernen Pelletsheizung.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Annehmlichkeiten mit Lagerflächen, einem Heizraum, einem Pelletlager sowie einem Wellness-Saunabereich mit Sanitäranlagen. Eine gemütliche Kellerbar sorgt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Zu der Liegenschaft gehören außerdem ein schöner Garten, eine großzügige überdachte Terrasse, ein Pool mit Abdeckung und ein Carport.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Post <1.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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