Perfekte 1,5 Zimmerwohnung in guter Ruhelage!

Die praktischste Kleinwohnung in Wien! Zur Vermietung steht eine sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 35 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Hauses aus den Sechzigern. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage mit Südausrichtung und Blick in einen großzügigen Innenhof mit großen Bäumen und Vogelgezwitscher. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare. Aufgrund eines Umzuges in ein anderes Bundesland gelangt das bisher liebevoll bewohnte Eigenheim zur Vermietung!

Ausstattung & Aufteilung:
+ Kleiner, abgetrennter Eingangsbereich mit praktischem Schuhregal
+ Helle Wohn- und Schlafzone (20 m²) teilmöbliert: Bett, großer Schrank,
+ Neuwertige, praktische Küche mit viel Stauraum, Holzarbeitsplatte und Massivholztisch mit Hockern.
+ Bad und WC getrennt – wohnlich mit echtholz ausgestattet
+ Böden aus Parkett und Fliesen
+ Gepflegte Gemeinschaftswaschküche mit zwei modernen Waschmaschinen im Keller.

Besonderheiten:

✔ Südseitige Ausrichtung - viel Tageslicht
✔ Sehr ruhig dank Innenhoflage
✔ Teilweise möbliert, sodass vieles nicht selbst angeschafft werden muss
✔ Optimale Verkehrsanbindung: Nähe U4, Straßenbahnen 6 & 18, Busse 59A & 12A
✔ Leistbare Miete für die gebotene Qualität

Mietkonditionen:

Die Wohnung wird vorerst für ein Jahr mit Aussicht auf Verlängerung vermietet. Gesucht sind sorgsame Mieter*innen, die ein gepflegtes Zuhause schätzen!

Die genannten Möbel verbleiben in der Wohnung, die restlichen, auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind nicht Teil des Mietgegenstands.

Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung per Nachricht.