- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage
114.000 €
42 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.693,13 €
Etage1
Baujahr2006
Knauss Immobilien GmbHHorst Knauss
8020 Graz
Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Eckertstraße, einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an das Grazer Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen die Möglichkeit zur Erholung im Freien. Eine ideale Wohnlage für alle, die urbanen Komfort mit einer angenehmen Umgebung verbinden möchten!
Infrastruktur/ Entfernungen:
Nahversorgung
Supermarkt < 300 m
Bäckerei < 650 m
Einkaufszentrum < 2.900 m
Gesundheit
Arzt < 550 m
Apotheke < 770 m
Krankenhaus < 1.900 m
Kinder & Schulen
Kindergarten < 650 m
Volksschule < 500 m
Mittelschule < 500 m
Sonstiges
Geldautomat < 400 m
Bank < 400 m
Post < 400 m
Polizei < 1.000 m
Verkehr
Bus < 500 m
Autobahnanschluss < 4.200 m
Bahnhof < 1.800 m
Infrastruktur/ Entfernungen:
Nahversorgung
Supermarkt < 300 m
Bäckerei < 650 m
Einkaufszentrum < 2.900 m
Gesundheit
Arzt < 550 m
Apotheke < 770 m
Krankenhaus < 1.900 m
Kinder & Schulen
Kindergarten < 650 m
Volksschule < 500 m
Mittelschule < 500 m
Sonstiges
Geldautomat < 400 m
Bank < 400 m
Post < 400 m
Polizei < 1.000 m
Verkehr
Bus < 500 m
Autobahnanschluss < 4.200 m
Bahnhof < 1.800 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis114.000 €
Kaufpreis pro m²2.693,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten236,6 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 42,33 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C
Beschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung auf ca. 42 m² und bietet ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche Ausstrahlung.
Das separate Schlafzimmer sorgt für Rückzugsorte und erholsame Nächte. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.
Dank der durchdachten Gestaltung wirkt die Wohnung großzügig und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht. Die attraktive Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet dieses Angebot ideal ab.
Ein wunderbares Zuhause für alle, die eine lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung suchen!
* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das separate Schlafzimmer sorgt für Rückzugsorte und erholsame Nächte. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.
Dank der durchdachten Gestaltung wirkt die Wohnung großzügig und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht. Die attraktive Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet dieses Angebot ideal ab.
Ein wunderbares Zuhause für alle, die eine lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung suchen!
* Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichKnauss Immobilien GmbHHorst Knauss
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