Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 5. Wiener Bezirks

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 60 m² modernen Wohnkomfort und befindet sich in einer erstklassigen Lage im 5. Bezirk von Wien. Die Wohnung ist ideal für alle, die urbane Lebensqualität in zentraler, dennoch ruhiger Umgebung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre elegante Ausstattung mit hochwertigem Parkettboden und stilvollen Fliesen. Die großen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche, die direkt vor einem Fenster liegt, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Fußbodenheizung in der Küche und ist mit einem Personenaufzug sowie einem Wasch-/Trockenraum im Gebäude ausgestattet. Somit wird Ihr Wohnkomfort in jeder Hinsicht maximiert.

• 3 helle Zimmer  
• Wohnfläche: ca. 60 m²  
• Edler Parkettboden  
• Einbauküche mit Herd und Fliesenboden  
• Bad mit Badewanne  
• Fußbodenheizung  (nur in der Küche)
• Kellerabteil  
• Fahrstuhl  

- Kaufpreis: € 295.000  
• Monatliche Betriebskosten (inkl. MWSt): Dokumente werden schnellstmöglich nachgereicht
• Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt  

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im 5. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz. Hier profitieren Sie von exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, Busse und den Bahnhof. Zudem sind Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte schnell erreichbar. Der Bezirk bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was die Lage besonders attraktiv macht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap