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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Singlewohnung in der Ybbser Altstadt!

539
 
33 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.000 €
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin ÖllingerHerr Martin Öllinger
3370 Ybbs an der Donau
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.
Den Hauptplatz von Ybbs erreichen Sie von der Wohnung aus in einer halben Minute.
Fußläufig ist der Busbahnhof, Apotheke, mehrere Ärzte, verschiedenste Geschäfte und Lokale (1 Minute),
sowie weitere 4 Supermärkte (zu Fuß 2 bis 8 Minuten) erreichbar

Laufende Kosten

Monatliche Kosten539,12 €
Preis pro m²16,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto482,79 €
USt. Gesamtbelastung56,33 €
Gesamtmiete442,53 €
Gesamtmiete Netto402,3 €
USt. Gesamtmiete40,23 €
Miete300 €
USt. Miete30 €
Betriebskosten102,3 €
USt. Betriebskosten10,23 €
Heizkosten Netto80,49 €
USt. Heizkosten16,1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 33 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
137,46 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

• neu sanierte zentral gelegene Mietwohnung im Ybbser Stadtzentrum zu vermieten.
• Erdgeschoß
• Vorraum, Bad mit Dusche und WC,  schmale Küche, 1 großes Zimmer

• neue schöne Einbauküche inkl. Geräte
• Ölzentralheizung
• Fahrradraum
• SAT-TV-Anschluss

• Erstbezug nach Sanierung
• Bezug ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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