- Provisionsfrei
Grundstück Nähe Alte Donau, Bk. III und II
1.400.000 €
591 m²
Privat von Harald
Floridusgasse 17, 1210 Wien
Es befindet sich nahe zum Freizeitparadies "Alte Donau". und zum neuen Natur- Kunsterlebnispark, der von André Heller und auch mit Werken internationaler Künstler*innen in Szene gesetzt wird
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.400.000 €
Kaufpreis pro m²2.368,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Grundstück
Grundstück teil erschlossen
Grundstücksfläche 591 m²
Beschreibung
Baurechtsgrundstück mit darauf befindlichen kleinen Holzhäusern, die nicht unterkellert sind. Wir haben einen aufrechten, befristeten (60 Jahre) Pachtvertrag vom Stift Klosterneuburg der erst im Juni 2023 wieder erneuert wurde.
Das Grundstück hat eine Größe von 591m², ist zur Hälfte verbaubar, Bk. III (mindestens 6 Etagen ) und Bk. II
Derzeit ist der jährlicher Bestandzins ca. €2700,-
Bei einem Besitzerwechsel erhöht sich der jährlicher Bestandzins nach derzeitigen Informationen dann auf ca. €17500,-
Makleranfragen nicht erwünscht.
Das Grundstück hat eine Größe von 591m², ist zur Hälfte verbaubar, Bk. III (mindestens 6 Etagen ) und Bk. II
Derzeit ist der jährlicher Bestandzins ca. €2700,-
Bei einem Besitzerwechsel erhöht sich der jährlicher Bestandzins nach derzeitigen Informationen dann auf ca. €17500,-
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Harald
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