- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Linzer Zentrum - verfügbar ab Mai 2025
700 €
51 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.100 €
ARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha
Rainerstraße 10, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten699,6 €
Preis pro m²13,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto636 €
USt. Gesamtbelastung63,6 €
Monatliche Kosten122,1 €
Miete525 €
USt. Miete52,5 €
Betriebskosten111 €
USt. Betriebskosten11,1 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1874, Unterkellert
Wohnfläche 51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: Vorzimmer, Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken mit Spiegel & Licht und WC), Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Schrankraumverbau
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Unterleuchte
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 525 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 111 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 699,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: Vorzimmer, Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken mit Spiegel & Licht und WC), Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Schrankraumverbau
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Unterleuchte
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 525 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 111 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 699,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha
GewerblichARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha
GewerblichARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha