Investment! genehmigtes Hotelprojekt direkt im Skigebiet Stuhleck

Inmitten des Skigebietes Stuhleck befindet sich dieses einzigartiges Angebot

Das Angebot besteht aus

• Grundstück
• Gastro voll ausgestattet
• das Untergeschoß des zukünftigen Stadl
• und dem Entwicklungskonzept (inkl den baubewilligten Plänen der gesamten Anlage in den entsprechenden 3 Ausbaustufen)

Folgende Bauabschnitte sind geplant und genehmigt:

Bauabschnitt 1 „Stadl“:
6 Appartements ( 24 Betten) mit gesamt 403,58 m2 Nutzfläche
2 Mitarbeiterwohnungen gesamt 94,45 m2 Nutzfläche
Keller 77,50 m2 Nutzfläche

Für die noch nicht fertiggestellten Bauabschnitt 1 sind mit Fertigstellungskosten von 1,7 MIO zu rechnen.

Bauabschnitt 2
3 Chalets mit jeweils 117,15 m2 =351 m2

Bauabschnitt 3
2 Chalets mit jeweils 141,85 m2 =284 m2

Bauabschnitt 4
2 Chalets mit jeweils 141,85 m2 =284 m2

Lage:

Das Projekt hat eine einzigartige Lage mitten in der Piste (Schieferwiese). Die Gäste können am Morgen mit den Skiern direkt zum nahegelegenen Lift fahren und Abends fahren Sie mit den Skiern vor Ihre Haustür des Appartements oder Chalets.
Aufgrund des vorhandenen Gastro-Betriebes mit ca. 170 Sitzplätzen können die Gäste 3 Mahlzeiten konsumieren und abends beim gemütlichen Zusammenseins im Gastro-Betrieb oder an der Schibar den Tag ausklingen lassen.
Der Gastro-Betrieb steht auch allen anderen Schifahrer zur Verfügung und wird sehr gut genützt (gesellige Pächter mit sehr guter Küche).

Auslastung in den Zwischensaison

Ein neu zu errichtendes Cowboy- u. Indianer-Dorf
Downhill-Strecke in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m)
Weiters ist als absolutes Highlight eine Ganzjahres Skipiste, welche unmittelbar neben dem Objekt errichtet werden soll geplant.

Detaillierte Unterlagen liegen vor und können bei einem persönlichen Termin besprochen werden

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
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