Den Stadtpark ums Eck - Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Freifläche!

Zur Vermietung nach Absprache gelangt diese gut aufgeteilte und helle 2-Zimmer Mietwohnung in bester Lage des 3. Bezirks - Nähe Stadtpark.

Treten Sie ein, sehen Sie sich mit dem 3D Rundgang genau um:
https://my.matterport.com/show/?m=jCreGR7ngDK

Die ca. 57 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit moderner Küche, begehbaren Erker, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separate Toilette. Auch ein Garagenstellplatz gehören zu diesem optimal aufgeteilten Objekt (nicht im Preis enthalten).

Highlights der Wohnung:

- Stilvoller Wohlfühlparkett
- voll ausgestattete Designer-Küche
- schöner Erker mit ca. 6 m²
- Hochwertige Materialien
- Badezimmer mit Dusche und
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Beste Wohngegend
- Garagenplatz inkludiert
- Smart-Home mit Serversystem usw.
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 4A und Straßenbahnlinie 71)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.396,55 inkl. Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 69,00
- Warmwasser: Euro 44,28

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.495,43 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kaltwasser.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!