- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
HELLE und GERÄUMIGE 3-Zimmer Eigentumswohnung
180.000 €
68 m²3 ZimmerBalkon 8 m², Garten, Loggia
Preis / m²2.647,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1980
PrivatT. Berger
2560 Berndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.647,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten164,01 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort, nach Absprache
Baujahr 1980
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 68 m²
1 Balkon 8 m²
Garten, Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
37,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit südlich ausgerichteter Loggia in Berndorf Stadt, Baujahr ca. 1980, wobei die Fenster 2014 erneuert wurden.
68 qm + 8 qm Loggia, Erdgeschoß (Lift vorhanden)
Aufteilung:
• Gangbereich
• Abstellraum / Garderobe
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Küche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Arbeits- / Kinderzimmer (Trockenbau, auch wieder in großen Küche-Ess-Wohnbereich zusammenlegbar)
• Loggia
• Kellerabteil
• Parkplatz mit Carport
• diverse Gemeinschaftsräume im Haus (Fahrradabstellraum etc.)
Teilweise möblierte (AR, Bad, Küche) Übernahme nach Absprache möglich
Monatliche Kosten brutto:
• Betriebskosten: € 164,01,- (netto)
• Wohnbauförderung: € 93,64,-
• Reparaturrücklage: € 75,46,-
somit Gesamtbetriebskosten € 349,51,- (brutto)
• Strom und Heizung: € 99,-
Energieausweis:
• HWB Energieklasse: B
• HWB (kwh/qm/Jahr): 37,1
• fGEE: 0,96
• fGEE Energieklasse: B
Erreichbarkeiten in der Nähe:
Innerhalb von 10 Gehminuten diverse Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, Apotheke, Ärzte, Trafik, Schule, Freibad sowie die Fußgängerzone und öffentliche Haltestellen (Bus und Bahn) erreichbar.
Privatverkauf – keine Maklerprovision fällig !
Kaufpreis (VB):
€ 180.000,- (zzgl. Übernahme WBF)
68 qm + 8 qm Loggia, Erdgeschoß (Lift vorhanden)
Aufteilung:
• Gangbereich
• Abstellraum / Garderobe
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Küche
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Arbeits- / Kinderzimmer (Trockenbau, auch wieder in großen Küche-Ess-Wohnbereich zusammenlegbar)
• Loggia
• Kellerabteil
• Parkplatz mit Carport
• diverse Gemeinschaftsräume im Haus (Fahrradabstellraum etc.)
Teilweise möblierte (AR, Bad, Küche) Übernahme nach Absprache möglich
Monatliche Kosten brutto:
• Betriebskosten: € 164,01,- (netto)
• Wohnbauförderung: € 93,64,-
• Reparaturrücklage: € 75,46,-
somit Gesamtbetriebskosten € 349,51,- (brutto)
• Strom und Heizung: € 99,-
Energieausweis:
• HWB Energieklasse: B
• HWB (kwh/qm/Jahr): 37,1
• fGEE: 0,96
• fGEE Energieklasse: B
Erreichbarkeiten in der Nähe:
Innerhalb von 10 Gehminuten diverse Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, Apotheke, Ärzte, Trafik, Schule, Freibad sowie die Fußgängerzone und öffentliche Haltestellen (Bus und Bahn) erreichbar.
Privatverkauf – keine Maklerprovision fällig !
Kaufpreis (VB):
€ 180.000,- (zzgl. Übernahme WBF)
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