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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiges, modernes Büro in beeindruckendem Vierkanthof Nähe A9

1.000
 
125 m²
Wimmer Realitäten GmbHFrau Maria Wimmer
Schneegasse 4, 4551 Ried im Traunkreis

Laufende Kosten

Miete1.000 €
Preis pro m²8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.375 €
USt. Gesamtbelastung275 €
Gesamtmiete Netto1.225 €
USt. Gesamtmiete245 €
USt. Miete200 €
Betriebskosten225 €
USt. Betriebskosten45 €
Heizkosten Netto150 €
USt. Heizkosten30 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
1. Etage
Nutzfläche 125 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar.
Der Hof befindet sich in wundervoller, ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar.

Raumaufteilung:

  • Büro 1 - 18,33 m²
  • Büro 2 - 14,95 m²
  • Großraumbüro/Besprechung - 39,60 m²
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Sanitärbereiche für Damen und Herren 

Das Büro sowie auch der Zugangsbereich sind sehr hochwertig ausgestattet. 
Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen und Ihre Kunden werden vom Ambiente beeindruckt sein.

KFZ-Stellplätze stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <5.300m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.900m

Nahversorgung
Supermarkt <1.350m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <7.050m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.150m
Post <1.200m
Polizei <6.225m

Verkehr
Bus <650m
Autobahnanschluss <450m
Bahnhof <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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