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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Maisonette-Ferienwohnung mit Bergblick in Bad Mitterndorf

175.000
 
49 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.584,6 €
Etage3
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GröbmingHerr Klaus Schrottshammer
8983 Bad Mitterndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²3.584,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen27.657,29 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.300 €
Provision Netto5.250 €
USt. Provision1.050 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten276,93 €
Betriebskosten161,2 €
USt. Betriebskosten16,12 €
Monatliche Kosten Netto253,37 €
Heizkosten37,2 €
USt. Heizkosten7,44 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48,82 m²
1 Balkon 5,33 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

Charmante Maisonettewohnung mit Bergblick in Bad Mitterndorf!

Diese gemütliche Maisonettewohnung in Bad Mitterndorf bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur des steirischen Salzkammerguts in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca 49 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Süd-Balkon (5,33 m²) mit Panoramablick auf den Grimming und die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug und ist als Ferienwohnung nutzbar, somit ist dies der perfekte Rückzugsort für ihre Ferien oder Wochenenden in einer wunderschönen Gegend des steirischen Salzkammergutes.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet genug Stauraum für allerlei Hobbyausrüstung. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • geräumiges Schlafzimmer im OG
  • Badezimmer mit WC
  • separate Toilette im Untergeschoss

Lage & Umgebung

Bad Mitterndorf ist ein malerischer Kur- und Ferienort im steirischen Salzkammergut, umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse. Die Region ist ganzjährig ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber:

Wintersport: Der Schiverbund Schneebärenland mit der nahegelegenen Tauplitzalm, sowie die Schigebiete Loser, Riesneralm und Planneralm, bieten erstklassige Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege.

Das Loipennetz in Bad Mitterndorf erstreckt sich über 70 Kilometer von Tauplitz, Bad Mitterndorf und Kainisch, bis hin zum Ödensee.

Therme & Wellness: Die Grimmingtherme lädt mit mehreren Becken, Saunen und Wellnessangeboten zum Entspannen ein.

Sommeraktivitäten: Zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken, Klettertouren sowie die Nähe zu den idyllischen Seen des Salzkammerguts machen die Region auch im Sommer zum perfekten Rückzugsort.

Infrastruktur

Bad Mitterndorf bietet Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen. Das Bezirkszentrum Liezen ist in nur 30 Minuten erreichbar.

Fazit

Diese charmante Maisonette-Ferienwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und ist eine perfekte Wahl für Erholungssuchende und Sportbegeisterte.

Dank Zweitwohnsitzfähigkeit und der ausgezeichneten Lage ist sie sowohl als privater Rückzugsort als auch als Anlageobjekt interessant.

Kontaktieren Sie unseren Makler Klaus Schrottshammer für weitere Informationen oder einer Besichtigung unter Tel. Anbieter kontaktieren oder Mail Anbieter kontaktieren.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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