Ihr grünes Paradies mitten in Klagenfurt – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse! Tiefgaragenplaz inkl.!

Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie das Leben in Ihrem persönlichen Rückzugsort: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt bietet Ihnen den perfekten Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² erwartet Sie eine stilvolle offene Wohnküche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie.

Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Platz zum Wohlfühlen, während das Highlight der Wohnung direkt vor Ihrer Tür liegt:

Ihr eigener 70 m² großer Garten mit sonniger Terrasse, ideal für entspannte Frühstücke im Freien, Gartenpartys oder einfach nur zum Abschalten.

Das 1999 erbaute Haus überzeugt zudem mit einem Lift und moderner Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die Lage? Zentral und dennoch ruhig – mit erstklassiger Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.

Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Wohlfühloase zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich begeistern.

Ein Zuhause, das nicht nur Räume bietet, sondern Raum für Träume.

• 70 m² Gartenparadies – Perfekt für Naturgenießer, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen im Grünen.
• Sonnige Terrasse – Ideal für Frühstück im Freien, Grillabende oder Sonnenstunden.
• Moderne offene Wohnküche – Einladend und perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
• Helle 3 Zimmer – Gut geschnittene Räume mit einer durchdachten Aufteilung für maximalen Wohnkomfort.
• Lift im Haus – Bequemer Zugang ohne lästige Treppensteigen.
• 1999 erbaut – Solide Bauweise mit modernem Flair und gutem Zustand.
• Ruhige und zentrale Lage – Urbanes Leben mit bester Infrastruktur, dennoch entspannt und grün gelegen.
• Energieeffizient – Niedriger Energieverbrauch durch gute Bauqualität (je nach Ausstattungsdetails).
• Perfekt für Familien oder Paare – Viel Platz und ein gemütliches Ambiente für Ihr neues Zuhause.
• Gute Wertanlage – Attraktive Immobilie in einer beliebten Wohngegend von Klagenfurt.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <3.750m
Straßenbahn <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap