Moderne 2-Zimmer Wohnung in der Raimundstraße 26
960 €
67 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.530 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung mit den Linien 1 und 2 sowie diverse Buslinien der Linz Linien zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: Wiener Straße sowie Lenaupark in 5 min zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: Wiener Straße sowie Lenaupark in 5 min zu Fuß erreichbar
Laufende Kosten
Monatliche Kosten959,5 €
Preis pro m²14,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto863,46 €
USt. Gesamtbelastung96,04 €
Gesamtmiete843,16 €
Miete766,51 €
USt. Miete63,25 €
Miete695,76 €
Betriebskosten134 €
USt. Betriebskosten13,4 €
Heizkosten96,95 €
USt. Heizkosten19,39 €
Einmalige Kosten
Kaution2.530 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2013, Gepflegt
Wohnfläche 66,58 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Wohnung hat einen idealen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess- und Küchenbereich.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Wohnung hat einen idealen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess- und Küchenbereich.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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