- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
**Erstbezug nach Teilsanierung** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Grazer-Innenstadtlage!
• Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Stadtteile. Der Jakominiplatz (zentraler Umsteigepunkt)ist nur wenige Minuten entfernt.
• Zentrale & lebendige Umgebung: Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
• Erhöhte Lebensqualität: Die neugestaltete Begegnungszone Kaiserfeldgasse bietet eine angenehme Atmosphäre mit verkehrsberuhigten Bereichen.
Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die kurze Wege und eine zentrale, lebendige Umgebung schätzen.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
**Erstbezug nach Teilsanierung** - Kaiserfeldgasse
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Grazer-Innenstadtlage!
Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem modernen sowie gemütlichen Wohnambiente. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,5 m verleiht den Räumen eine besonders helle und einladende Atmosphäre.
Aufteilung:
- Vorraum
- Neues, stilvoll ausgestattetes Badezimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und freistehendem Kühlschrank
- Gemütliches, großzügiges Schlafzimmer
Gesamtmiete: 542,39 € (inkl. Betriebskosten & USt., ohne Heiz- & Stromkosten)
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
