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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse

MODERNE DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN PALAIS AM RUDOLFSPLATZ -- RUHELAGE!

2.374
 
75 m²2,5 ZimmerBalkon, Terrasse 21 m²
Etage-
Befristung7 Jahre
Kaution7.200 €
S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch
Gonzagagasse, 1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.373,55 €
Preis pro m²31,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.144,34 €
USt. Gesamtbelastung229,21 €
Gesamtmiete2.155,2 €
Gesamtmiete Netto1.959,27 €
USt. Gesamtmiete195,93 €
Miete1.750 €
USt. Miete175 €
Betriebskosten209,27 €
USt. Betriebskosten20,93 €
Heizkosten Netto185,07 €
USt. Heizkosten33,28 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. USt
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 7.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 7 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75 m²
1 Terrasse 21 m²
2 Balkone 12 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,97 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese eindrucksvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Balkonen wurde im Jahr 2021 aufwändig und mit teuren Materialen errichtet.
Sie liegt im Dachgeschoß eines sanierten Palais am Rudolfsplatz.

Vom Eingangsbereich (7,66 m²) mit WC gelangt man in die großzügige Wohn-Küche (33,46 m²) mit Kochinsel sowie einen Balkon (5,02 m²) mit Aufgang zur Dachterrasse (21 m²).
Vor dem Schlafzimmer (12,41 m²) mit Balkon (6,49 m²) befindet sich ein Durchgangs-Zimmer als Ankleideraum bzw. Büro (12,43 m²).
Neben dem Schlafzimmer liegt das grosszügige Bad (7,63 m²) mit Doppel-Waschbecken, WC, Wanne und Dusche.

Diese Single- oder Paar-Wohnung eignet sich ideal als City-Apartment für Wien-Liebhaber!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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