{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Villa Viola Top 02","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13as-c53abe1691774866be7f14dbcf534f50","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":679000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Terrasse

Villa Viola Top 02

679.000
 
68 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²10.014,75 €
Etage1
Baujahr-
Moser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
6020 Innsbruck
Das Projekt Villa Viola befindet sich im Westen der Landeshauptstadt, genauer gesagt in Kranebitten, einem Stadtteil, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Infrastrukturmöglichkeiten auszeichnet. Eine unvergleichbare Kombination aus Natur und Urbanität. Die Menschen, die hier wohnen, können somit von einer idyllischen Umgebung und einem hohen Erholungswert profitieren. In der direkten Nachbarschaft, somit fußläufig erreichbar, befinden sich ein Kindergarten sowie eine private Kinderkrippe, Hausärztin, Spielplatz, Restaurant und auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Mini M. Ideal ist die Lage auch aufgrund ihrer optimalen Erreichbarkeit, ob mit dem Auto, dem Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln (IVB Linie K), binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie mühelos die Innenstadt aber auch die Inntalautobahn. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offengelassen. Die Nähe zu Völs, mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta, unterstreicht zudem die Vorzüge dieses Stadtteils.

Einmalige Kosten

Kaufpreis679.000 €
Kaufpreis pro m²10.014,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % + MWST

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 67,8 m²
Nutzfläche 67,8 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Zentrum der Welt wird. Die Kleinwohnanlage Villa Viola in sonniger Hanglage, umgeben von sattem Grün, bietet auf 4 Ebenen ausreichend Platz für 8 exklusive Domizile. Die perfekt geplanten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene Wohnkonzepte, private Rückzugsorte in Form von Gärten und Terrassen und garantieren dabei optimale Bewegungsfreiheit. Zudem verfügen beinahe alle Wohnungen über Bäder mit öffenbaren Fenstern. Die barrierefreie Erreichbarkeit von der Garage in die eigene Wohnung, das stimmige Beleuchtungskonzept sowie persönliche Kellerabteile, komplettieren die stimmige Gesamtvision. Villa Viola bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der städtischen Nähe profitieren. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das pulsierende Stadtzentrum von Innsbruck und bietet somit ein breites Spektrum an Möglichkeiten – von Restaurants über Unternehmen bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Natur- und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur, zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten können direkt von der eigenen Haustüre aus starten.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichMoser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichMoser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award