{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001008","obj_regio3":"001008028","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7451","obj_title":"Wunderschöne Villa in exklusiver Bauausführung und Einrichtung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAK-1721828792-004bc53a8c6b4e6caa711be648af7d40","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":690000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Wunderschöne Villa in exklusiver Bauausführung und Einrichtung

690.000
 
235 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²2.936,17 €
Grundstücksfläche900 m²
Baujahr1990
z-immobilien gmbhHerr Johannes Pöll
7451 Oberloisdorf
Ruhige Waldrandlage, unweit Therme Lutzmannsburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²2.936,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Granit, Marmor, Parkett, Fertigparkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 235 m²
Grundstücksfläche 900 m², Gartenfläche 650 m²
Terrassenfläche 25 m²
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 129 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

Nähe Lutzmannsburg: Wunderschöne Villa in ruhiger Waldrandlage in einer kleinen Ortschaft. Schöner Ausblick von der Terrasse und Balkon auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Diese Villa mit exklusiver Einrichtung lässt keine Wünsche offen! Vom repräsentativen Vorraum mit Rundholztüren und kleinen Springbrunnen gelangt man in die schöne, voll ausgestattete Küche und das große Wohnzimmer mit Kachelofen. OG mit Galerie und Blick auf Vorraum und Wohnzimmer. Zusätzlich befindet sich noch im EG ein separates Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Gepflegter Garten mit Swimmingpool.

Kürzlich wurden Malerarbeiten durchgeführt und die Poolüberdachung erneuert.

Überzeugen Sie sich von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hr. Pöll Tel. Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <4.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblichz-immobilien gmbhHerr Johannes Pöll
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Gewerblichz-immobilien gmbhHerr Johannes Pöll
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner