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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Liegenschaft mit Potenzial

349.000
 
318 m²14 ZimmerGarten, Terrasse 200 m²
Preis / m²1.097,48 €
Grundstücksfläche1.118 m²
Baujahr1951
z-immobilien gmbhHerr Werner Daniel
8250 Vorau
Zentrumslage

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²1.097,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1970, Teppich, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 318 m²
Grundstücksfläche 1.118 m², Gartenfläche 420 m², Verkaufsfläche 355 m²
Terrassenfläche 200 m²
Garten, Terrasse, Wintergarten
14 Zimmer
Kellerfläche 139 m², 2 Badezimmer, 5 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
235,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D

Beschreibung

VORAU: Großzügiges Haus mit viele Möglichkeiten: Für Ärzte, Künstler, Musiker,  oder Groß und Mehrfamilien usw. geeignet. Im EG. Geschäftslokal möglich, Wohnmöglichkeit im Obergeschoß. Zimmervermietung im 2. OG möglich uvm.! In Vorau gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft. Als Arbeitgeber, aber auch für die medizinische Versorgung ist das  Marienkrankenhaus Vorau für die Region von Bedeutung. Zur medizinischen Versorgung tragen weiters zwei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und die Augustinus-Apotheke im Ort bei. Durch Vorau führt mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg ein österreichischer Weitwanderweg.

Bei Interesse fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Infos: Vorau


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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