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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert

Gepflegtes, saniertes Einfamilienhaus in schöner Ruhelage

250.000
 
97 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.589,06 €
Grundstücksfläche1.846 m²
Baujahr1972
z-immobilien gmbhFrau Sofia Six
7534 Olbendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²2.589,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 96,56 m²
Gesamtfläche 131,59 m², Nutzfläche 35,03 m², Grundstücksfläche 1.846 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Nähe Stegersbach: Diese Liegenschaft wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail saniert. Aufteilung (ca. 96 m²): Vorraum, Nasszelle mit Dusche und Fenster, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Speis, große Küche mit E-Geräten und Zugang zu den Terrassen. Weiteres gibt es noch einen Technikraum mit 2. WC, einen Hobbyraum und ein Nebengebäude.

Das Grundstück mit 1.846 m² ist zur Gänze eingezäunt und umfasst 555 m² Baulanddorfgebiet und 1.291 m² Grünland. Zusätzlich befindet sich noch ein Brunnen am Grundstück und viele Obstbäume (Nuss, Kirsche, Zwetschke, Sauerkirsche, Apfel, Birne...). Das Haus sowie das Dach ist gedämmt. Fliegengitter und Jalousien sind auch vorhanden. Heizung: Holzzentralheizung mit 800 L Pufferspeicher, 2 Infrarotpaneele. Tierhaltung erlaubt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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