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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Pottendorf: Wohnhaus in sehr schöner Lage

389.000
 
112 m²6 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²3.473,21 €
Grundstücksfläche1.022 m²
Baujahr1965
z-immobilien gmbhHerr Harald Smodics
2486 Pottendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.473,21 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 1.022 m²
Terrassenfläche 20 m²
südseitig, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
253,6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E

Beschreibung

Pottendorf (Bezirk Baden): Bezugsfertiges Wohnhaus in ruhiger und schöner Lage mit ebenem Baugrundstück, das teilbar ist, da es von zwei öffentlichen Straßen (Eckgrundstück) zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche: 1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC. Geheizt wird mit Gas oder Holzeinzelöfen.

Im wunderschönen Garten mit Altbaumbestand und diversen Sträuchern befindet sich ein eigener Hausbrunnen mit Trinkwasserqualität. Ein angebautes Nebengebäude mit kleiner Garage und Werkraum ergänzt die Immobilie. Eine tolle Liegenschaft – auch für Investoren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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