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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten

Großes Wohnhaus in ruhiger Top Lage mit Blick über Oberwart!

275.000
 
150 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.833,33 €
Grundstücksfläche872 m²
Baujahr1962
z-immobilien gmbhHerr Helmut Zwickl
7400 Oberwart
Ruhige Aussichtslage, beste Wohnlage

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²1.833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 872 m², Gartenfläche 500 m²
2 Balkone
südostseitig, südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Oberwart: Das Haus bietet 2 Wohneinheiten auf ca. 150 m² Wfl. ist komplett unterkellert und leicht sanierungsbedürftig. EG (ca. 75 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer mit Wanne und WC. OG (ca. 75m²) mit gleicher Raumaufteilung. Kunststofffenster mit Rollo und Wärmedämmung. Im Keller befindet sich die Doppelgarage, NEUE Gaszentralheizung und diverse Hobby- und Lagerräume. Sehr ruhige, erhöhte Wohnlage mit eingezäuntem Garten. Sehr gute Infrastruktur.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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