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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Oberwart: Zentral gelegenes Haus mit pflegeleichtem Garten

270.000
 
145 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²1.862,07 €
Grundstücksfläche513 m²
Baujahr1974
z-immobilien gmbhHerr Stefan Kolonovits
7400 Oberwart

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²1.862,07 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 145 m²
Nutzfläche 187 m², Grundstücksfläche 513 m², Gartenfläche 354 m²
Terrassenfläche 12 m²
südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 145 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
266 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,53
F

Beschreibung

Einfamilienhaus in zentraler Lage mit ca. 145 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, 2 WC. Im Keller befinden sich eine Garage und ein Waschraum. 2022/23 wurden eine Photovoltaikanlage (10 kW), eine Holzheizung und eine Klimaanlage installiert. Zudem wurde ein neuer Zaun errichtet und die Dachbodendecke mit 10 cm Styropor gedämmt. Der pflegeleichte, kleine Garten verfügt über einen eigenen Brunnen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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