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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert

Großes Haus für viele Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten

299.000
 
345 m²6 ZimmerBalkon 9 m², Garten
Preis / m²866,67 €
Grundstücksfläche562 m²
Baujahr1967
z-immobilien gmbhFrau Cornelia Unterecker
7442 Lockenhaus
Ortsverband

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²866,67 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1967, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, letzte Modernisierung 1999, Laminat, Parkett, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Untergeschoß, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 345 m²
Grundstücksfläche 562 m², Gartenfläche 190 m², Verkaufsfläche 31 m², Lagerfläche 31,68 m²
Balkon 8,7 m²
südwestseitig, Balkon, Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Sauna, Rolläden, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
75,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Naturpark Geschriebenstein: Bezugsfertiges Haus mit Geschäftslokal und Lagerräumen - ideal als Anlageobjekt, Wohnhaus oder auch gewerblich nutzbar (Wohnen/Arbeiten).

2 Wohneinheiten (Erweiterung auf 4 WE möglich). Aufteilung WE 1: Vorraum, offene Küche mit Speis, Wohnbereich mit Essecke, Bad mit Du., 2 SZ, WC.

WE 2 : VR, Küche, WZ, Esszimmer mit Zugang zu den Balkonen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Du., 2 Kinderzimmer. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Mehrzweckraum/Partyraum mit Bar, Loungebereich, Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi, Partner-Dusche und WC).

Teilkeller mit Lagerräumen, Heizraum (Öl-Zentralheizung) und Solaranlage. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, usw. zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Burg Lockenhaus mit schönen Spazier- und Wanderwegen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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